31일 광주광역시 북구(청장 송광운)가 2018년 1월 1일 기준 개별 공시지가를 결정·공시하고 7월 2일까지 이의신청 접수를 한다고 말했다.

북구의 올해 개별토지 공시가격은 전년 대비 5.94％ 상승했으며 이는 표준지 공시지가의 상승, 일부 지역의 토지개발사업 추진 등에 따른 것으로 분석된다.

북구 지역 땅값이 가장 비싼 곳은 용봉동 전남대 후문 인근 토지(지목: 대지)로 지난해보다 38만원이 오른 ㎡당 511만 원이며 땅값이 가장 낮은 곳은 화암동에 소재한 토지(지목: 임야)로 ㎡당 816원이다.

이번에 결정·공시된 개별공시지가는 토지 총 8만 5천630필지(사유지 6만 9천787필지, 국·공유지 1만 5천843)를 대상으로 지난해 11월부터 토지특성조사를 실시해 감정평가사의 검증과 토지소유자의 의견을 들은 후 북구 부동산가격공시위원회의 심의를 거쳐 확정됐다.

전체 공시대상 개별토지 중 전년 대비 상승필지는 7만 8천10필지(91.1％), 하락필지는 1천848필지(2.2％), 나머지 5천772필지(6.7％)는 가격변동이 없거나 신규필지로 조사됐다.

개별공시지가 결정사항은 북구 홈페이지(bukgu.gwangju.kr)를 통해 확인할 수 있으며 이의가 있는 토지소유자나 그 밖의 이해관계인은 7월 2일까지 '개별공시지가 이의신청서'를 작성해 동 주민센터나 북구청 토지정보과 지가조사팀으로 제출하면 된다.

이의신청에 대한 토지는 재검증과 북구 부동산가격공시위원회의 심의를 거쳐 7월 말 조정·공시될 예정이다.

한편 개별공시지가는 종합부동산세·양도소득세 등 국세와 재산세·취득세·등록세 등 지방세의 과세기준이 되고 개발부담금, 국·공유지 대부료·사용료 산정기준으로 활용된다.

기타 자세한 사항은 북구청 토지정보과 지가조사팀(062-410-6249∼6251)로 문의하면 된다.

송광운 북구청장은 "개별공시지가는 지방세 및 각종 부담금의 부과기준이 되는 재산권에 관련된 중요한 자료"라며 "토지소유자나 이해관계인은 이번에 결정·공시된 개별 공지지가를 꼼꼼히 살펴보시고 이의가 있는 경우 반드시 기한 내 신청해 줄 것을 당부한다"고 말했다.

박정식 기자  jeongsik@evernews.co.kr

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